受委托，本公司定于2026年2月26日上午9:00—10:00（延时除外）在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn）对以下房屋租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

注：1.房屋证载用途：住宅，租赁要求：保障性公寓。标的现状：毛坯。

2.装修免租期：10个月（自2026年3月1日起至2026年12月31日止），租金正式起计日期为装修免租期结束后的次日。

3.租金实行每半年一付、先付后用的原则。前三年租金不变，第四年开始，租金每三年环比递增3%。 

4.标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行前往现场对拍卖标的进行踏勘、测算和核实，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询，自行看样或提前与本公司联系预约看样。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、网上竞价报名步骤：

1.竞买人须在2026年2月25日下午4时前自行登录“中拍平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2.竞买人在注册成功后，需仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，在认可相关文件内容并确认参拍后，按拍卖公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

3.竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

1.户   名：宁波恒舜拍卖有限公司；

2.开户银行：中国银行余姚分行；   

3.账  号：379280418693。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波恒舜拍卖有限公司网站；

2.《余姚日报》；

3.标的物所在地张贴公告。

八、联系方式：

联系人：唐先生、钱先生 

联系电话：0574-62656606

                                             宁波恒舜拍卖有限公司

                 2026年2月5日