受委托，本公司定于2026年4月28日上午9:00—10:00（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行公开交易，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

注：（一）标的现状：空置中。

（二）业态要求：不得从事产生声光电气污染、易燃易爆、明火作业以及其他产生噪音、污染等影响环境、危及周边安全或干扰周边居民正常生活的经营活动（包括不得经营明火餐饮、棋牌、足浴、歌舞娱乐等业态）。标的使用必须符合安全、消防、卫生、环保等相关法律法规的规定。公告期间，竞买人须提供房屋使用业态方案，经委托人同意后方可参与报名。

（三）租金实行按年支付、先付后用的原则。

（四）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、提前与本公司联系预约看样，其他事项，详见拍卖须知。

三、竞买人的资格要求：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、网上竞价报名步骤：

1.竞买人须在2026年4月27日下午4时前自行登录“中拍平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2.竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

3.竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

户 名：宁波恒舜拍卖有限公司；

开户银行：中国银行余姚分行；

账 号：379280418693。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波恒舜拍卖有限公司网站；

2.《余姚日报》；

3. 标的物所在地张贴公告。

八、联系方式：

联系人：钱先生

联系电话： 62656606、15957486833

联系地址：宁波市保税区兴业大道8号2号楼340室

宁波恒舜拍卖有限公司

2026年4月14日