受委托，本公司定于2026年6月18日上午9:00—10:00（延时除外）在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn）对余姚市城区南雷路228号房地产进行公开交易，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于余姚市城区南雷路228号房地产，房产证号为余房权证城区字第A0506912号，证载建筑面积980.2㎡；土地证号为余国用（2005）第08269号，证载使用权面积139.94㎡；土地用途为商业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2037年1月29日。本标的起拍价为490万元，竞买保证金为50万元。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、提前与本公司联系预约看样，其他事项，详见拍卖须知。

三、竞买人的资格要求：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、网上竞价报名步骤：

1.竞买人须在2026年6月17日下午4时前自行登录“中拍平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2.竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

3.竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

1.户 名：宁波恒舜拍卖有限公司；

2.开户银行：中国银行余姚分行；

3.账 号：379280418693。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波恒舜拍卖有限公司网站；

2.《中国商报网》；

八、联系方式：

联系人：唐先生

联系电话： 0574-62656606、15957486833

联系地址：宁波市保税区兴业大道8号2号楼340室

宁波恒舜拍卖有限公司

2026年6月11日