受余姚市个体劳动者协会委托，本公司定于2023年2月10日上午9:00—10:00（延时除外）在“中拍网络拍卖平台”对杜义弄32号及4号3楼等部分房屋租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：余姚市城区杜义弄32号及4号3楼等部分房屋租赁权。出租总面积：1322.7平方米（其中一层：24.11平方米；二层：614.72平方米；三层：683.87平方米）。出租年限：3年；现状：经营中；业态要求：不得从事声光电气污染、易燃易爆、明火作业及产生噪音、污染等影响环境危及周边安全，影响周边居民正常生活的经营活动。标的的使用必须符合安全、消防、卫生、环保等相关法律、法规的规定。年租金起拍价：人民币15.41万元，竞买保证金：人民币3万元。

注：竞买人应向委托人详细了解标的现状后参拍。原承租人对标的物的装修及添置的部分移动设备设施尚未拆除搬离，买受人可与原承租人协商处置。标的交付时间：成交之日起3个月，最终以原承租人腾房时间为准。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加。2、因标的位于中心区域，周边人口密度大，为保障标的后续经营中的安全等问题，竞买人在报名前须向委托人提供书面经营方案，经委托人前期审查后方可参加报名。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人须在2023年2月9日下午4时前自行登陆“中拍网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

3、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

户 名：宁波恒舜拍卖有限公司；

开户银行：宁波银行股份有限公司余姚中心区支行；

账 号：61020122000599415。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.《余姚日报》；

2、宁波恒舜拍卖有限公司网站；

3、标的物所在地张贴公告。

八、联系方式：

联系人：唐先生、钱先生

联系电话：0574-62656606

联系地址：余姚市中模国际大厦2501室

宁波恒舜拍卖有限公司

2023年2月2日